En Hipotecaria Evoluciona queremos que conozcas en detalle cada paso del proceso para tener tu casa o depto propio. Por eso hemos preparado esta línea de tiempo donde podrás saber en qué paso estás y qué sigue para adelante. ¡Esperamos que te sirva!
¡Tu Crédito ha sido aprobado!
Evoluciona con nosotros y descubre las 8 etapas por las que pasará tu crédito.
Tasación, EETT y Seguros
Ya estamos en camino a transformarte en el dueño(a) de tu propio hogar.
Generación borrador de la Escritura
¡Felicitaciones! Tu proceso de compra de propiedad ya ha iniciado la parte más importante, que es la escrituración. Estaremos en contacto para notificarte de los avances. Si quieres más detalles, haz click en este botón.
¡Ya tienes tu Escritura lista!
Este es un paso muy importante en la parte legal de tu compra. Por eso, se contactará contigo uno de nuestros Ejecutivos de operaciones para ser tu guía en todo el proceso operacional. Él te enviará el borrador de escritura.
Debes ir a firmar a la Notaría
Con la escritura ya en notaria deben ir a firmar todas las personas relacionadas al comprador y al vendedor.
Estás en el Registro de Firmas deudor / vendedor
El registro de firmas de deudor/vendedor es un asiento o base de datos en una notaría o institución financiera donde constan de manera oficial las rúbricas y datos de identificación de las partes que contraen la firma de escrituras públicas de compraventa con hipoteca o de reconocimiento de deudas
Proceso de Alzamiento
Ya puedes inscribir la propiedad a tu nombre
Es el proceso a través del cual la institución que tiene la hipoteca del inmueble que estás adquiriendo firma la escritura y libera la restricción. De esta manera el proceso operacional puede continuar para poder inscribir el inmueble a tu nombre
Cierre de Copias: ¡Ya está todo aprobado!
En esta etapa ya están todas las firmas y los abogados dan el visto bueno para ingresar al conservador.
Celebración Familiar
Ya puedes invitar a tu familia y cercanos para celebrar juntos que está todo casi listo. Tu nuevo hogar está muy cerca!
Ya puedes empezar a cotizar la mudanza! ¿Vas a hacer una inauguración? Te sugerimos empezar a pensar en la lista de invitados 🙂
Inscripción Conservador Bienes Raíces. ¡Ya tienes tu propio hogar!
EL CBR o Conservador de Bienes Raíces es la entidad donde se produce la inscripción de la propiedad a tu nombre. Aquí te entregaremos un número de carátula para que tú puedas hacer seguimiento de la operación en la web del CBR.
Desembolso del Pago
El vendedor de la propiedad ya tiene su dinero: En esta etapa Hipotecaria Evoluciona paga al vendedor.
Pago de tu primer Dividendo
Al mes subsiguiente:
El primer dividendo será al mes subsiguiente del desembolso efectivo e incluirá los seguros desde la firma de escritura y los intereses y amortización desde el desembolso.
